房子面积怎么算,房子平方怎么算

看这个户型图,怎么计算套内面积与建筑面积
房子总计建筑使用面积390平方,这是手画的平面图草稿,基本就是按照
房子面积的计算
40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3.
内阳台面积怎么算?